А мы уже строим!
Деловая программа второго дня стала не менее насыщенной, перейдя из теоретической сферы в практическую. Участники представили конкретные кейсы своей работы – и выяснилось, что, несмотря на все сложности, есть регионы, в которых давно и успешно строятся проекты из деревянных конструкций. Так, компания Woodvil, производящая дома и стеновые панели по немецкой технологии, является активным участником государственных программ. В частности, в Воронежской области был построен трехэтажный деревянный дом по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, рассказал собравшимся Сергей Карманов, директор по бизнес-процессам компании. В Калужской области по этой же технологии заканчивается строительство двух 30-квартирных домов для детей-сирот, получающих жилье после выпуска из детского дома, в Якутии построен 22-квартирный дом.
С 2014 года в Воронежской области реализуется программа по строительству социальных объектов – фельдшерско-акушерских пунктов и амбулаторий, некоторые из которых строятся с помещениями для проживания персонала. За время работы программы построено уже более 100 объектов. Сейчас компании приступила к строительству административно-жилых комплексов для участковых уполномоченных полиции – такие здания уже построены в девяти районах Воронежской области.

Интересен опыт и по строительству домов по смешанной технологии, когда монолитный каркас дома дополняется ограждающими конструкциями из деревянных панелей. Такая технология позволяет строить многоэтажные дома, и по ней уже построен квартал девятиэтажных домов в Санкт-Петербурге.

Как рассказывает Сергей Карманов, вход в госпрограммы зависит от руководства региона. Если губернатор или его заместители знакомы с технологией, и она им нравится, они идут на контакт. Если нет, то убедить их бывает крайне сложно. По мнению эксперта, необходимо решить ряд вопросов, самый главный из которых – попадание проектов, строящихся по госпрограммам, в реестр типовых. По мнению спикера, это необходимо делать, иначе квотирование, о котором говорил, в частности, Виктор Евтухов, работать не будет.
Реальным опытом строительства и продаж многоквартирных деревянных домов «под ключ» поделился Владимир Керченский, представлявший компанию «Талион Трейдинг». Он рассказал об опыте строительства многоквартирных домов с применением ЛВЛ-конструкций в Тверской области. Трехэтажные дома, каждый на 18 квартир с полной отделкой квартир «под ключ», построили в Торжке в рамках программы расселения из ветхого жилья, причем новые квартиры создавались с учетом пожеланий жильцов по будущей планировке – и в итоге строительная себестоимость составила 36 тыс. руб. за кв. м.

У компании также есть проект четырехэтажного дома из двух блоков, рассчитанных на 24 квартиры каждый, но начать его строительство мешает отсутствие нормативной базы по деревянным зданиям выше трех этажей.
Made on
Tilda